OPTIMHOME Basse-Normandie : A vendre appartement 3 pièce(s) à Houlgate 43m² 156 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Basse-Normandie Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces pont l'eveque , Appartements A vendre 3 pièces deauville , Appartements A vendre 3 pièces courseulles sur mer , Appartements A vendre 3 pièces port en bessin huppain , Appartements A vendre 3 pièces caen Vous méritez l'exclusivité ! A vendre dans une belle résidence bien entretenue, dont le ravalement et la toiture ainsi que l'étanchéité des balcons viennent d'être faits. Cette résidence est sécurisée par un gardien et l'immeuble par un digicode de plus elle est proche de la plage, de la gare, ainsi que du centre ville. L'appartement est situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur il est en angle et en exposition est/mer ouest. Il à été entièrement rénové et comprend : ---une entrée avec un placard qui distribue , le séjour ouvrant sur un balconpar une grande baie coulissante à double vitrage en pvc ,le volet roulant est en aluminum et électrique. ---Une kitchenette indépendante, aménagée avec des éléments hauts et bas, équipée avec 2 plaques à induction neuves, four et réfrigérateur-congélateur. ---Une chambre avec une grande baie vitrée comme dans le séjour et ouvrant sur un balcon. ---La salle de bain avec baignoire, vasque, wc, et machine à laver le linge et dispose d'une production d'eau chaude par un ballon de 200 Litres ---L'accès à la 2 ème chambre se fait par le séjour et est ouvert sur celui-ci. Cet appartement est chauffé par des panneaux radiants neufs L'on dispose également au sous/sol d'une cave privative et accès et usage à un local vélos et un local planches à voiles. Il y a également en extérieur un parking privatif. L'appartement est vendu vide ou meublé. Nombre de lots de la copropriété: 617, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété et eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 830039358129 / 389053 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE + APPARTEMENT BEL ENSEMBLE SANS TRAVAUX



A vendre dans une belle résidence bien entretenue, dont le ravalement et la toiture ainsi que l'étanchéité des balcons viennent d'être faits. Cette résidence est sécurisée par un gardien et l'immeuble par un digicode de plus elle est proche

de la plage, de la gare, ainsi que du centre ville.

L'appartement est situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur il est en angle et en exposition est/mer ouest.

Il à été entièrement rénové et comprend :

---une entrée avec un placard qui distribue , le séjour ouvrant sur un balconpar une grande baie coulissante à double vitrage en pvc ,le volet roulant est en aluminum et électrique.

---Une kitchenette indépendante, aménagée avec des éléments hauts et bas, équipée avec 2 plaques à induction neuves, four et réfrigérateur-congélateur.

---Une chambre avec une grande baie vitrée comme dans le séjour et ouvrant sur un balcon.

---La salle de bain avec baignoire, vasque, wc, et machine à laver le linge et dispose d'une production d'eau chaude par un ballon de 200 Litres

---L'accès à la 2 ème chambre se fait par le séjour et est ouvert sur celui-ci.

Cet appartement est chauffé par des panneaux radiants neufs

L'on dispose également au sous/sol d'une cave privative et accès et usage à un local vélos et un local planches à voiles.

Il y a également en extérieur un parking privatif.

L'appartement est vendu vide ou meublé.

Nombre de lots de la copropriété: 617, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété et eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 830039358129 / 389053 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    617
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Très bon état Général Appartement entièrement rénové en 2016..
    Le ravalement de l'immeuble ,ainsi que la toiture et l'étanchéité des balcons
    ont été faits en 2017.

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 617 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
LEROY Serge 52 Rue du Général Leclerc - 14510 HOULGATE Agent commercial - RSAC: 62105299200024 - Ville du greffe: LISIEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.