OPTIMHOME Basse-Normandie : A vendre appartement 3 pièce(s) à Trouville sur mer 48m² 236 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Basse-Normandie Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces pont l'eveque , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces deauville , Appartements A vendre 3 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 3 pièces courseulles sur mer Vous méritez l'exclusivité ! L'appartement est situé au rez de chaussée d'un petit bâtiment d'une résidence de très bon standing au charme normand sur les hauteurs de Trouville sur mer. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 48.50 m2. L'appartement est accessible de plain pied, traversant, lumineux, bien agencé et en parfait état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique et de rénovations récentes de belle qualité. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un salon de 16.60 m2, 2 chambres dont une cabine, une salle d'eau et un wc. Le salon est ouvert sur une spacieuse terrasse de 19 m2 orientée plein sud avec vue dégagée sur un jardin privatif de 100 m2 et aperçu mer. Le bien offre également une cave et une place de parking privée en extérieur. Au sein de la résidence vous découvrirez un terrain de tennis, un superbe parc paysagé et des charges raisonnables. La résidence est récente, de très bon standing, bien entretenue, gardiennée et sécurisée. Le bien est implanté à 1.5 km à pied de la plage, des commerces et des halles aux poissons de Trouville sur mer, 2 km de la Gare SNCF de Deauville/Trouville sur mer. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des communs et espaces verts y compris privatifs) : 1663€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie LE GOASTER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533913208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 http://www.legoaster.optimhome.com (réf. 830039676523 / 402452 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Trouville sur mer - Appartement T3 - 48.50 m2 - 2 chambres - Terrasses 19 m2 - Terrain 100 m2 - Parking - Tennis

L'appartement est situé au rez de chaussée d'un petit bâtiment d'une résidence de très bon standing au charme normand sur les hauteurs de Trouville sur mer. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 48.50 m2. L'appartement est accessible de plain pied, traversant, lumineux, bien agencé et en parfait état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique et de rénovations récentes de belle qualité. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un salon de 16.60 m2, 2 chambres dont une cabine, une salle d'eau et un wc. Le salon est ouvert sur une spacieuse terrasse de 19 m2 orientée plein sud avec vue dégagée sur un jardin privatif de 100 m2 et aperçu mer. Le bien offre également une cave et une place de parking privée en extérieur. Au sein de la résidence vous découvrirez un terrain de tennis, un superbe parc paysagé et des charges raisonnables. La résidence est récente, de très bon standing, bien entretenue, gardiennée et sécurisée. Le bien est implanté à 1.5 km à pied de la plage, des commerces et des halles aux poissons de Trouville sur mer, 2 km de la Gare SNCF de Deauville/Trouville sur mer. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des communs et espaces verts y compris privatifs) : 1663€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie LE GOASTER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533913208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 http://www.legoaster.optimhome.com (réf. 830039676523 / 402452 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Charges copropriété
    138.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1663 EUR
  • Quote part de charges
    1663

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    2008 : Décoration, aménagement cuisine, rénovation salle d'eau, création d'une chambre cabine

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1663€.
LE GOASTER Marie 12 Rue des Boutons d'or - 14130 SAINT GATIEN DES BOIS Agent commercial - RSAC: 53391320800021 - Ville du greffe: LISIEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.