OPTIMHOME Basse-Normandie : A vendre appartement 5 pièce(s) à Courseulles sur mer 112m² 282 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Basse-Normandie 5 pièces et + honfleur , 5 pièces et + pont l'eveque , 5 pièces et + cabourg , 5 pièces et + deauville , 5 pièces et + dives sur mer , 5 pièces et + courseulles sur mer Vous méritez l'exclusivité ! COURSEULLES SUR MER, Station balnéaire familiale pour se détendre, possédant toutes les commodités et ses loisirs. Coup de coeur pour ce bel appartement de 5 pièces en parfait état, atypique idéalement bien placé en centre-ville de 112 m² sur quatre niveaux. Entrée au rez-de-chaussée. Au 1er étage, séjour de 25 m² avec belle terrasse de plus de 20 m² donnant sur le port et vue sur la mer exposé Sud-Ouest, Cuisine aménagée et équipée, WC. 2ème étage, grande chambre de 17 m², une deuxième chambre de 10 m², Salle d'eau et WC. 3ème étage, grande pièce style loft de 26.50 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Petit jardin coté Est avec cabanon, et une place de parking. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Guillaume BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539690552 Greffe de CAEN) 06 51 08 29 68 http://www.benoist.optimhome.com (réf. 830033960945 / 384318 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BEL APPARTEMENT SUR LE PORT DE COURSEULLES.

COURSEULLES SUR MER, Station balnéaire familiale pour se détendre, possédant toutes les commodités et ses loisirs. Coup de coeur pour ce bel appartement de 5 pièces en parfait état, atypique idéalement bien placé en centre-ville de 112 m² sur quatre niveaux. Entrée au rez-de-chaussée. Au 1er étage, séjour de 25 m² avec belle terrasse de plus de 20 m² donnant sur le port et vue sur la mer exposé Sud-Ouest, Cuisine aménagée et équipée, WC. 2ème étage, grande chambre de 17 m², une deuxième chambre de 10 m², Salle d'eau et WC. 3ème étage, grande pièce style loft de 26.50 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Petit jardin coté Est avec cabanon, et une place de parking.



Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Guillaume BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539690552 Greffe de CAEN) 06 51 08 29 68 http://www.benoist.optimhome.com (réf. 830033960945 / 384318 )

** 282 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer, sur Port
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Charges copropriété
    108.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Quote part de charges
    1300

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Informations complémentaires
    Bon état.

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
BENOIST Guillaume 4 rue des Prairies - 14470 COURSEULLES SUR MER Agent commercial - RSAC: 53969055200010 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.