OPTIMHOME Basse-Normandie : A vendre maison 6 pièce(s) à Vendes 153m² 234 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Basse-Normandie Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons pont l'eveque , Maisons A vendre Maisons deauville , Maisons A vendre Maisons courseulles sur mer , Maisons A vendre Maisons port en bessin huppain , Maisons A vendre Maisons caen Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette belle maison, rénovée, de 153m2 située sur la commune de Vendes à seulement 5 minutes de la A84, 15 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux. La maison se compose: -RDC: une cuisine (9,7m2), une pièce à vivre avec poêle central (57m2), WC, salle de bain (9m2). -1er étage: 3 chambres (11,7m2, 12,6m2 et 12,21m2) dont une avec salle de bain ou dressing. -2ème étage: grenier aménageable (21,5m2 loi Carrez). Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clos de 1300m2 environs. Présence d'une grange mitoyenne (accès avec la maison déjà présent) aménageable de 78m2 (42m2 au RDC et 36m2 à l'étage) et d'un abris à bois pouvant faire garage. La maison a été rénovée en 2017. Il reste certains travaux avec des finitions, surtout à l'étage: sols, peintures et aménagement salle d'eau. Tous les matériaux ont déjà été achetés. La maison offre encore des possibilités avec deux pièces encore non utilisées au RDC (non comptées dans la surface habitable). A noter que l'entretien de l'assainissement individuel est assuré et financé par la commune de Vendes. Une maison idéale pour une grande famille désirant vivre en campagne et rester à proximité de Caen. Alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830034794285 / 389921 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 153m2 avec 3 chambres sur terrain de 1363m2 - 14250 - Vendes

Je vous propose cette belle maison, rénovée, de 153m2 située sur la commune de Vendes à seulement 5 minutes de la A84, 15 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux.

La maison se compose:

-RDC: une cuisine (9,7m2), une pièce à vivre avec poêle central (57m2), WC, salle de bain (9m2).

-1er étage: 3 chambres (11,7m2, 12,6m2 et 12,21m2) dont une avec salle de bain ou dressing.

-2ème étage: grenier aménageable (21,5m2 loi Carrez).

Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clos de 1300m2 environs. Présence d'une grange mitoyenne (accès avec la maison déjà présent) aménageable de 78m2 (42m2 au RDC et 36m2 à l'étage) et d'un abris à bois pouvant faire garage.

La maison a été rénovée en 2017.

Il reste certains travaux avec des finitions, surtout à l'étage: sols, peintures et aménagement salle d'eau. Tous les matériaux ont déjà été achetés.

La maison offre encore des possibilités avec deux pièces encore non utilisées au RDC (non comptées dans la surface habitable).

A noter que l'entretien de l'assainissement individuel est assuré et financé par la commune de Vendes.

Une maison idéale pour une grande famille désirant vivre en campagne et rester à proximité de Caen.

Alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830034794285 / 389921 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Informations complémentaires
    Très bon état de la partie rénovée et du bâtiment en général.

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1363 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LECLERCQ Bruce Le Presbytère Lieu dit Pleines ?uvres - 14380 PONT FARCY Agent commercial - RSAC: 81441208600013 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.